Энергоэффективные малые дома «Kodumaja»

Энергоэффективность в жилищном строительстве - набирающая популярность тема. Действительно энергоэффективный дом невозможно построить без обращения внимания на все строительные аспекты - архитектуру дома, планировку, конструктивные решения, технические системы, выбор материалов и оборудования, обеспечение качества выполнения работ и многое другое. Энергоэффективность на самом деле означает эффективные решения и качество в самом широком понимании.

С учетом большого опыта «Kodumaja» в реализации различных связанных с жильем проектов на рынках северных стран и новейших направлений развития в сфере жилищного строительства мы поставили перед собой задачу разработать ряд типов жилых домов, которые были бы энергоэффективными, надежными, заслуживающими доверия и привлекательными. При разработке таких типов жилья мы исходили из следующих моментов:

1. Оптимально и функционально

• планировка помещений должна включать в себя все важное и, в то же время, не должно быть ничего лишнего
• программа и обстановка помещений должны быть удобными и функциональными
• площадь и кубатура помещений должны быть использованы максимально эффективно
• максимальный простор и свет, минимум коридоров и других неэффективных площадей

2. Минимальные эксплуатационные расходы на энергию и обслуживание

• жилые помещения должны хорошо вентилироваться, внутренний климат должен быть качественным и здоровым
• должна быть предусмотрена относительно высокая базовая энергоэффективность и возможности ее повышения, если жильцы пожелают дополнительно инвестировать в энергоэффективность своего жилья (см. Малые жилые дома «Kodu»)
• в отношении многоэтажного дома следует минимизировать взаимозависимость энергопотребления квартир, постараться решить технические системы таким образом, чтобы собственник каждой квартиры мог платить только за то, что потребляется в его квартире
• качество строения должно быть таким, чтобы были сведены к минимуму последующие расходы на обслуживание и ремонт
• использовать оборудование для технических систем с наилучшим соотношением цены и энергоэффективности
• минимизировать линейные мосты холода конструкций

3. Качественно

• конструктивные и технические решения должны отвечать всем действующим строительным нормам и стандартам
• необходимо максимально использовать весь лучший опыт и знания «Kodumaja» в области строительства жилья, а также новейшие достижения в развитии продукции
• при обеспечении качества следует максимально использовать все преимущества промышленного метода строительства

4. Дешево производить и строить, конкурентоспособная цена продажиe

• жилой дом должен строиться из объемных элементов и быть технологичным для производства в заводских условиях
• добиться максимальной заводской готовности и минимального объема работы на стройплощадкe

5. Возможности изменения комплектности, энергоэффективности и отделки

• предусмотреть возможности усовершенствования базового дома и создания дополнительных удобств, если жильцы желают дополнительно в это инвестировать - как в части комплектности снаряжения и уровня отделки, так и в части энергоэффективности

6. Привлекательная архитектура с минимальными затратами

• качественные, но не эксклюзивные материалы для наружной отделки
• выполненная со вкусом, но не дорогая архитектура, в которой могут быть использованы привлекающие взгляд архитектурные элементы и хорошо сочетающиеся цветовые комбинации
• много света и простора

7. Приватность и минимальная зависимость от соседей

• мы предпочитаем малые дома с небольшим количеством квартирe
• постараться сохранить/создать так называемое чувство «своего дома»

В результате развития продукции в «Kodumaja» разработан ряд типовых малых жилых домов под общим названием «Kodu», которые в очень большой степени отвечают описанным выше задачам. Это дома, которые должны остаться конкурентоспособными в течение долгого времени.