Kodumajas boliger er energiøkonomiske

Kravene til bygningers varmeisolerende egenskaper og energiøkonomi har de senere årene blitt betydelig strengere og vil sannsynligvis bli enda strengere. Energiøkonomisering er jo et viktig tema i framtidsperspektiv, ettersom energiressursene som kjent er begrenset og energibærerne har en tendens til å bli stadig dyrere. I tillegg premieres bruk av energiøkonomiske løsninger ved alle mulige slags politiske vedtak. 

Konstruksjonene og de tekniske løsningene Kodumaja har utviklet gjør det mulig å bygge bygninger med ulikt energiforbruk, i samsvar med kundens ønsker og de gjeldende normene på våre markeder. Aktuelle løsninger for konstruksjoner og tekniske anlegg er utarbeidet og er også i bruk.

Beregnede kostnader for en energiøkonomisk bolig	Produktivitetsberegning for solvarmepaneler

For å gjøre boliger mer energiøkonomiske er både materialer, tekniske løsninger og anvendt utstyr i boligens tekniske anlegg av vesentlig betydning. For å vurdere energieffektiviteten til bygningen som helhet tas alle de ulike komponentene i betraktning, varmetap beregnes og det utformes en varmebalanse for boligen. I Kodumaja brukes internasjonalt akseptert spesialutviklet programvare for passivhus for dette formålet. Det pågår et aktivt samarbeid med Kjernelaboratoriet for energieffektive bygg ved Teknologisk institutt ved Universitetet i Tartu.

Den endelige bekreftelsen på bygningens kvalitet og energiforbruk kommer først når det arrangeres målinger i den ferdigstilte boligen.

Måling av lufttettheten i boligen	Termofotografering av del av boligen

Analyse av måleresultatene gir verdifull informasjon om energitapet i bygningen, hvor godt bygningens yttergrenser holder på varme, hvordan de tekniske anleggene fungerer og om beboernes forbruksvaner.

Slik informasjon er innputt for planlegging og utføring av våre neste steg i produktutviklingen. Tilbakemelding fra mange beboere i Kodumaja-hus om faktisk energiforbruk bekrefter at våre målinger holder stikk og at konstruksjonene og de tekniske løsningene fungerer godt.

I boligene produsert og bygd av Kodumaja er det endelige gjennomsnittlige behovet for oppvarmingsenergi vi har kommet fram til:

• for boligblokker med basisløsninger for konstruksjonen, ventilasjon med vanlig avtrekk fra våtrom (uten varmeveksler) - ca 87 - 97 kWh/m2 per år
• for boligblokker med basisløsninger for konstruksjonen, med balansert ventilasjonssystem (varmeveksler med virkningsgrad ca 80%) - ca 61 - 68 kWh/m2 per år
• baasiliste for eneboliger med basisløsninger for konstruksjonen, ved bruk av luft-til-luft-varmepumpe i oppvarmings- og ventilasjonssystemet - ca 64 - 74 kWh/m2 per år
• eneboliger med forbedrede konstruksjonsløsninger, utstyrt med oppvarmings- og ventilasjonssystem (jordvarmepumpe) - ca 38 - 48 kWh/m2 per år

De foretatte energiberegningene for mindre bolighus i Kodumajas utvikling av energieffektive boliger gjør det mulig å sette opp en prognose som viser at det endelige behovet for oppvarmingsenergi vil være omkring 25 - 48 kWh/m2 per år (avhengig av konstruksjonene og de tekniske løsningene som anvendes).

For å lage en prognose om energibehovet til boligene må en i tillegg til behovet for oppvarmingsenergi også tå hensyn til energiforbruket til elektriske apprater og utstyr, hvite- og brunevarer (komfyr, stekovn, elektrisk badstuovn, TV, radio, kjøleskap, belysning osv.) og varmtvann, noe som for en stor del avhenger av antall beboere og forbruksvaner.

Etter kundens ønske er vi også i stand til å produsere og bygge hus som svarer til standard for passivhus, men våre beregninger viser at i et nordisk klima er inntjeningstiden for tilleggskostnadene ved bygging av slike boliger omkring 30 år.