Produksjon og kapasiteter

Kodumaja-foretakene produserer og bygger først og fremst leiligheter i boligblokker og rekkehus samt eneboliger. Per 31. desember 2011 har Kodumaja-foretakene totalt produsert og bygd:

Utviklingen av Kodumaja AS konsoliderte omsetning og antall ansatte i Kodumajas foretak i Estland illustreres av følgende graf:

Graf over Kodumaja AS' konsoliderte omsetning og antall ansatte i Kodumajas foretak i Estland

I 2008 igangsatte Kodumaja AS' nye datterforetak KM Element OÜ virksomhet i en ny og moderne fabrikk, og i første etappe investerte Kodumaja AS ca 230 milloner EEK (14,7 MEUR) i dette.

Energien som gikk med på oppstart av det foretaket sammen med det generelle fallet i verdensøknomien, herunder også på Kodumajas markedet, forårsaket et visst fall i omsetningen i 2008-2009. Med hensyn til den generelle utviklingen på markedene og også utviklingen i Kodumajas konkurranse- og tilpasningsevne i en ny og endret markedssituasjon tør vi nå bekrefte at utviklingstrendene for produksjons- og byggeomfanget og omsetningen igjen har snudd i positiv retning fra og med 2010.

Inkludert igangsettingen av første etappe på den nye fabrikken har Kodumajas fabrikker i Estland fått en summert teknisk produksjons- og byggekapasitet på ca 79 000 m2 (brutto) boareal i året. Det vil si ca 1 000 gjennomsnittsleiligheter i året eller ca 2 050 moduler i året, som er ca 2,3 ganger mer enn det Kodumaja faktisk produserte og bygde i 2011.

Skulle det derimot være behov for å bruke kapasiteten ved Kodumajas fabrikker i Estland til produksjon av nødvendige moduler for arbeiderbrakker, er det mulig å regne med en produksjonskapasitet på ca 6 000 moduler i året. Opp til en tredobling av kapasiteten ut fra antall moduler er mulig fordi modulene til brakkerigger som regel er mindre og har en produksjonsprosess som gjør det mulig å arbeide i to skift.

Under utviklingen av produksjons- og byggekapasitet hittil har Kodumaja sikret mulighet for videre økning av produksjonskapasiteten på de nåværende fabrikktomtene med inntil ytterligere 50 % dvs opp til et nivå på ca 117 000 m2 (brutto) boareal i året. Dette tilsvarer ca 1 500 gjennomsnittsleiligheter i året eller inntil ca 3 000 moduler i året.

Den egentlige veksten i produksjons- og byggekapasitet og tempoet på denne veksten er likevel først og fremst avhengig av etterspørselen i markedende og utviklingen i dyktigheten hos Kodumajas ansatte.