Toodang ja võimsused

Kodumaja ettevõtted toodavad ja ehitavad põhiliselt kortereid korrus- ja ridaelamutes ning eramuid. Seisuga 31. detsember 2009 on Kodumaja ettevõtted tootnud ja ehitanud kokku:

kortereid 2-5-korruselistes korterelamutes	2 820
kortereid paaris - ja ridaelamutes	271
eramuid	225
hotellitubasid hotellides	56
puhkemaju (Norske Hytta)	16
büroode, koolide ja lasteaedade ruumelemente	66
ehitusplatside ja töölisasulate ruumelemente	35

Kodumaja AS konsolideeritud käibe ja Kodumaja Eesti ettevõtetes töötava personali arvukuse arengut näitab alljärgnev graafik:

Kodumaja AS konsolideeritud käibe ja Kodumaja Eesti ettevõtetes töötava personali arvukuse arengut näitav graafik

Aastal 2008 käivitas Kodumaja AS uue tütarettevõtte, KM Element OÜ, tegevuse uues ja kaasaegses tehases, mille 1. etapi ehituseks investeeris Kodumaja AS kokku ca 230 miljonit EEK (14,7 MEUR).

Selle ettevõtte käivitamiseks kulunud energia ning üleüldine majanduslangus maailmamajanduses, sealhulgas Kodumaja turgudel, põhjustasid mõningase käibe languse 2008. aastal. Arvestades üleüldisi arenguid turgudel ning ka Kodumaja konkurentsi- ja kohandumisvõime arenguid uuenevas turusituatsioonis, julgeme prognoosida, et Kodumaja jaoks on tootmis- ja ehitusmahtude ning käibe trendid pöördumas taas positiivseks alates aastast 2010.

Koos uue tehase 1. etapi käivitamisega on Kodumaja Eesti tehaste summaarne tehniline tootmis- ja ehitusvõimsus tõusnud tasemele ca 74 000 m2 (bruto) elamispinda aastas. See on ca 1 000 keskmise suurusega korterit aastas ehk ca 2 000 ruumelementi aastas, mis on ca 2,15 korda rohkem, kui Kodumaja tootis ja ehitas 2007. aastal tegelikult.

Kui peaks aga olema vajadus rakendada Kodumaja Eesti tehaste tootmisvõimsusi töölisasulate rajamiseks vajalike, tüüpiliste, ruumelementide tootmiseks, siis on võimalik arvestada tootmisvõimsusega kuni ca 6 000 ruumelementi aastas. Kuni 3-kordne võimsuse kasv, lähtudes ruumelementide arvust, on võimalik tänu sellele, et töölisasulate tüüpilised ruumelemendid on reeglina väiksemad ja nende tootmisprotsess võimaldab korraldada tööd 2-s vahetuses.

Tootmis- ja ehitusvõimsuste senise arendamise käigus on Kodumaja jätnud võimalused Eesti tehaste tootmisvõimsuste täiendavaks suurendamiseks, olemasolevate tehaste territooriumide baasil, veel ca 50 % võrra ehk tasemeni ca 110 000 m2 (bruto) elamispinda aastas. See on kuni ca 1 500 keskmise suurusega korterit aastas ehk kuni ca 3 000 ruumelementi aastas.

Tegelik tootmis- ja ehitusvõimsuste kasv ja selle tempo sõltuvad siiski eelkõige turgude nõudluse ja Kodumaja personali võimekuse arengust.