Kodumaja erisused

Igal ettevõttel, tootel ja teenusel oma eeliste kõrval ka rida erisusi, mida aeg-ajal peetakse ka puudusteks. Tavalisel käsitletakse neid erisusi puudustena just siis, kui nendest ei olda piisavalt teadlikud. Põhjalikumal uurimisel võib selguda, et puudusteks peetavad erisused, võivad olla tegelikkuses hoopis teatud liiki eelisteks.

Koostöös klientidega oleme me selliste erisustena suutnud välja tuua alljärgnevad:

1. Teatud piirangud elamute arhitektuursel planeerimisel. Arhitektid peavad olema piisavalt hästi kursis ruumelementidest ehitamise tehnoloogiaga ja oskama „mõelda ruumelementides”, kui nad projekteerivad järjekordset elamut.

   Erisuse positiivne käsitlus: Hea arhitekt peab oluliseks olla kursis kõikide ehitusviiside ja –tehnoloogiatega. Ehitamine tehases toodetud ruumelementidest on üks efektiivsemaid ja perspektiivikamaid ehitusviise. Miks peaks siis see ehitusviis väärima väiksemat tähelepanu, kui teised – eriti, kui sellel on väga palju eeliseid.



2. Seoses suhteliselt kiire tootmis- ja ehitusprotsessiga on oluline, et valdav enamus, tulevase koduga seotud tähtastest otsustest, tuleb teha enne, kui selle elamu tootmis- ja ehitusprotsess algab. Mitmed hilisemad muudatused võivad olla seotud oluliste lisakuludega. Samas on selline otsustusviis klientidele sageli raske ja harjumatu.

   Erisuse positiivne käsitlus: Otsuste edasilükkamine on inimlik ja mugav, kuid ükskord tuleb need otsused ikkagi teha. Praktiline elu on korduvalt tõestanud, et mida varem hakata mõtlema ja planeerima oma tulevase kodu detaile ning mida põhjalikumalt seda teha, seda parem tuleb ka lõpptulemus. Sageli on nii, et oma kodu ideaalne terviklahendus selgub just siis, kui hakatakse mõtlema selle detailidele. Miks jätta selline võimalus kasutamata? Me oleme alati valmis Teid aitama.



3. Transpordi piirangud ja kulukam transport, kuna ruumelemendid on reeglina ülegabariidilised veosed ning ruumiliste elementide transportimine tähendab „õhu” transportimist.

   Erisuse positiivne käsitlus: Samas pääsevad ruumelementidest ehitamisel mõjule just kõik need eelised, mida on põhjalikult kirjeldatud alapeatükis „Kodumaja eelised”. Et aga transpordikulude mõju lõpphinnale oleks minimaalne, on oluline Kodumaja ja kliendi vaheline koostöö, et:

   • leida sellised lahendused, mis võimaldavad maksimeerida ruumelementide tehaselist valmidust
   • tellimuse maht oleks piisavalt suur, mis võimaldab kasutada kõige efektiivsemaid transpordiviise


4. Turgudel leidub kliente, kes suhtuvad skeptiliselt puitkarkassi, kui ehitise kandekonstruktsiooni.

   Erisuse positiivne käsitlus: Samas on puidul palju olulisi eeliseid võrreldes teiste ehitusmaterjalidega. Puit:

   • on keskkonnasõbralik ja taastuv ressurss
   • võimaldab suhteliselt väiksema materjali kuluga saavutada saledaid, kuid väga töökindlaid konstruktsioone, millede soojapidavuse näitajad on sama saledatest, teistsugustest, konstruktsioonidest oluliselt efektiivsemad.

   Mis puudutab puitkonstruktsioonide tulekindlust, mille suhtes ollakse sageli põhjendamatult skeptilised, siis iga hea ehitusinsener teab, et puitkonstruktsioon on tulekahju puhul usaldusväärsem, kui näiteks metallkonstruktsioon ja puitu võib kasutada metallkonstruktsioonide kaitseks tule eest. Kodumaja konstruktsioonid rahuldavad kõiki tulepüsivusnõudeid, mis on kehtestatud meie turgude ehitusnormide ja standarditega. Vt. täpsemalt: Konstruktsioonide tulekindlus ja ehitise tuleriskide analüüs.



5. Mõnevõrra suurem materjali mahukus, kuna ruumelemendid vajavad tugevamat konstruktsiooni seoses transpordi ja korduvate tõstetöödega.

   Erisuse positiivne käsitlus: Elamu või korter on suur investeering igaühele ning me soovime, et see oleks töökindel, kestaks kaua ja ei kaotaks kiiresti oma väärtust.

   Inimesed sageli alahindavad elamu konstruktsioonide vastupidavuse olulisust ning eelistavad mitte teostada veidi suuremat, ühekordset, investeeringut oma uue kodu soetamisel ja kahetsevad seda hiljem, kui seda viga ei ole võimalik enam parandada. Kodumaja konstruktsioonide usaldusväärsuse praktiliseks tõestuseks on nende vastupidavus, vaatamata ruumelementide korduvale tõstmisele ja transpordile pikkade vahemaade taha.

   Mõningane täiendav materjali mahukus on korruselamutes tingitud ka eesmärgist saavutada konstruktsioonide head heliisolatsiooni näitajad nii all, üleval, kui ka kõrval asuvate korterite suhtes.